Altbauwohnung - saniert - unbefristet

Inserat-Nr.: 151219189582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:23 Uhr
€ 2.083,61 € 12,29/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 122 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

1190 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 122 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1900

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung nähe Spittelau!

In einem gepflegten Altbau gelangt im 3. Stock ohne Lift eine sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, 3 Zimmer, neu ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, separates WC

Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Kamin

Infrastruktur:
Straßenbahn 37, 38, Autobus 35A, Spittelau - U4/S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 257,00
HWB Klasse: G

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
257 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,12  
G

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 257 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.635
Betriebskosten € 256,01
Preis pro m² € 12,29
Gesamtbelastung (netto) € 1.891,01
Gesamtbelastung (brutto) € 2.083,61

Einmalige Kosten

Kaution € 6.250
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martin Mantler MA
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 (1) 5 ******
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Inserat-Nr.: 151219189582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:23 Uhr