Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Lift in begehrter Döblinger Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Pantzergasse 14 im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Weinberge zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Wohngegend.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Pantzergasse 14 im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Weinberge zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Wohngegend.
Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küche inklusive Herd und Spüle, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein separates WC.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und steht ab 01.08.2026 zur Verfügung.
Objekttyp:
- Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
- Bezug möglich ab 01.08.2026
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 160,- inkl. USt.
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 66,79 m²
Heizung / Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
- Parkettböden
- Einbauküche
- Geräumiges Kellerabteil
- Großzügige Allgemeinflächen
- Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden.
- ...
ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
Dominik PAIL, MA
M: +43 676 8142 38996
mailto:[email protected]
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