Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick

Inserat-Nr.: 715986212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 12:19 Uhr
Fläche 46,79 – 174,20 m²
Zimmer 2 – 5
Preis € 1.398 – € 6.550 ab € 1.398
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1190 Wien, Heiligenstädter Straße
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Die Wohnhausanlage befindet sich in attraktiver Höhenlage des 19. Wiener Gemeindebezirks Döbling und zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
• zahlreiche Heurige und Grünflächen
• Naherholungsgebiete und Spazierwege
• ausgezeichnete Infrastruktur
• öffentliche Verkehrsanbindungen
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 142, 400, 413 Bus · 142, 400 +1 weitere Nußdorf
2 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Nußdorf
3 Min.
Straßenbahn · D Nußdorf
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Kindergarten
7 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie Nägele & Strubell Parfumerie
9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 14
Fertiggestellt 06.2026

Projektbeschreibung

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick

In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik.

Die Wohnanlage bietet:
• hochwertige Ausstattungsdetails
• Tiefgarage
• Terrassen, Balkone oder Eigengärten
• Luftwärmepumpe & PV-Anlage
• nachhaltige und erneuerbare Energietechnik
• einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign
• exklusive Ruhelage
• ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• einzigartigen Panorama- und Donaublick

Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort.

Gerne steht Ihnen Herr Anic bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0664 391 2827 zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 10.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.
Christian Anic
LANDAA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Christian Anic
Logo LANDAA Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 715986212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 12:19 Uhr