SCHICKES CITY-APARTMENT ALS ERSTBEZUG!

Inserat-Nr.: 412527865286 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 02:27 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 47 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

1200 Wien
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Zentral gelegen im 20. Wiener Gemeindebezirk, mittig zwischen Donauinsel, Prater und Augarten.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Jägerstraße
~ 2 Min.
Bus · 5B Jägerstraße
~ 1 Min.
Straßenbahn · 12 Jägerstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 47 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Keller Ja

Beschreibung

Diese Erstbezugs-Etagenwohnung in 1200 Wien ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urban wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Der großzügige Balkon zum Innenhof lädt zum Durchatmen ein. Smarte Raumaufteilung, Echtholzboden und Deckenkühlung sorgen für Wohnkomfort. Stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche. Pluspunkte: hauseigener Fitnessraum, Kinderspielzimmer mit Gemeinschaftsgarten sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug

- großzügiger Balkon zum Innenhof

- Deckenkühlung

- smarte Raumaufteilung/optimale Platznutzung

- hauseigener Fitnessraum, sowie ein Kinderspielzimmer mit anteiligem Gemeinschaftsgarten

- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

- Echtholzboden

- stillvolles Bad mit bodentiefer Dusche

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.114
Betriebskosten € 144

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maximilian Gertis
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 412527865286 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 02:27 Uhr