Über den Dächern Wiens - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im 21. Bezirk
Lage
Die Ferchenbauergasse befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diversen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs.
Durch die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel ist eine gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke gegeben. Auch die Donauinsel und weitere Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Ab sofort steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Ferchenbauergasse 12, 1210 Wien, zur Vermietung.
Das 2024 fertiggestellte Dachgeschoss bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde bislang lediglich von einem Mieter bewohnt und befindet sich daher in einem sehr guten, nahezu erstbezugsähnlichen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Dachterrasse ist direkt über die innerhalb der Wohnung gelegene Treppe erreichbar. Über einen weiteren Dachausstieg mit Tür gelangt man bequem auf die Terrasse.
Eckdaten:
2-Zimmer-Wohnung
Fertigstellung des Hauses: 03/2024
bislang nur ein Mieter
sehr guter, nahezu erstbezugsähnlicher Zustand
großzügige private Dachterrasse
interne Treppe zur Dachterrasse
Luft-/Wärmepumpe
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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