Flo7: Design, das begeistert.

FLO7 – modernes Wohnen nahe der Alten Donau

Das Projekt FLO7 vereint modernes Wohnen mit naturnaher Erholung in attraktiver Lage zwischen dem Floridsdorfer Aupark und der Alten Donau. Die markante Architektur, nachhaltige Bauweise und die Nähe zur Donauinsel schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Die gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer
• Loggia
• Vollholzparkettboden (Eiche) in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen
• Isolierverglasung
• Außenliegende elektrische Rollläden
• Einbruchshemmende Sicherheitstüre
• Audiogegensprechanlage
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil

Weitere Annehmlichkeiten:

• Gemeinschaftsterrasse mit Blick über Wien
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Kellerabteile für alle Wohnungen
• Kinder- und Jugendspielplatz
• Garten
• Stellplätze (€ 96,00 brutto/Monat)

Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten sowie die Alte Donau und der Floridsdorfer Aupark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie mehrere Buslinien halten direkt vor dem Gebäude. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und darüber hinaus.

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.