Erstbezug! Nahe Alte Donau, 2 Zimmer Wohnung
Lage
Lage: Region Donauzentrum, U1 Kagran 9 Gehminuten, Obere Alte Donau
Öffentliche Anbindung über Buslinie 27A (max 5 Gehminuten) in Richtung Kagran (U1) und Straßenbahnlinie 25 in Richtung Floridsdorf (S-Bahn und U6) und Donauspital
Ab ins Grüne, Blaue oder die Stadt? Vom Drygalskiweg aus stehen Ihnen alle Wege offen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Rad in der Natur. In wenigen Gehminuten tauchen Sie in die Alte Donau und ihre Lokal- und Restaurantszene ein. Die U-Bahn-Station Kagran ist fußläufig in rund 9 Minuten erreichbar, in weiteren 11 U-Bahn-Fahrminuten sind Sie bereits in der Wiener Innenstadt. Zusätzlich liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Donauzentrum, als auch das Ärzte-/Diagnosezentrum Donaustadt, Dienstleistungs-, Sport- und Freizeitangebote, Ausbildungseinrichtungen (z.B. Veterinärmedizinische Universität 5 Fahrradminuten), sowie öffentliche Grün- und Gemeinschaftsflächen (z.B. Kirschblütenpark, Andre Heller Park) direkt vor der Haustüre
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Erstbezug!! Rosa-Wien-Gasse 11/23 1210 Wien
Wohnfläche 55,36 m²
Fertigstellung Herbst 2026
geplanter Bezug 10/2026
Befristung 5 Jahre
Bautyp Neubau-Erstbezug
Zimmeranzahl 2
Stockwerk 1
Balkon 10,05 m²
Kellerfläche 2,40 m²
Himmelsrichtung Osten
Fernwärme, Fußbodenheizung UND Kühlanlage
Parkett Holzart Eiche
WC und Bad Fliesen
Balkon Holzbelag
Ausstattung Wohnung: Küche, Fahrstuhl, Einlagerungsabteil,
Gemeinschaftsraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum
Es befindest sich ein Hunde- und Fahrradwaschplatz im Freibereich der Wohnhausanlage. Die Waschküche befindet sich im Untergeschoß.
Ausstattung und Eigenschaften
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