Moderne Gartenwohnung in Breitenlee – Bezugsfertig ab sofort *PROVISIONSFREI*

Projektbeschreibung:

In der Breitenleer Straße 256 im charmanten Ortskern von Breitenlee gibt es insgesamt 42 freifinanzierte Mietwohnungen, die zur Vermietung angeboten werden. Die Wohnungen sind in Größen von ca. 39 m² bis ca. 90 m² verfügbar und bieten eine Vielzahl privater Außenbereiche wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia – passend für verschiedene Wohnbedürfnisse und Komfortansprüche.

Highlights der Liegenschaft:

• Hochwertige Komplettküchen für ein komfortables Kocherlebnis
• Elektrische Außenbeschattung für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
• Fußbodenheizung und effiziente Fernwärme für nachhaltige Energienutzung

Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können für EUR 102,67 angemietet werden. Die Tiefgarage ist derweil voll belegt.

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in Breitenlee, im 22. Wiener Bezirk. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung: Die zentrale Lage in Breitenlee verbindet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Mietwohnungen in Breitenlee bieten einen modernen und komfortablen Lebensstil, der die Nähe zur Natur und die Vorteile der Stadt vereint – perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine optimale Wohnumgebung legen.

Details Wohnung Top 4:

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im EG und bietet eine Wohnfläche von 45,14 m² + 15,53 m² Terrasse!

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Vorraum: 4,87 m²
• Badezimmer: 6,28 m²
• Wohnzimmer: 23,60 m²
• Schlafzimmer: 10,39 m²
• Terrasse: 15,53 m²

Voraussetzungen für die Anmietung:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Das monatliche Nettohaushaltseinkommen muss mindestens das 2,5-fache des Bruttomonatsmietzinses betragen.
• Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.