Möblierte Erdgeschosswohnung mit hofseitigem Garten - 2 Zimmer + Abstellraum inkl. Fenster
Lage
Schiffsmühlenstraße, Gänsehäufel, Kaisermühlen, Neue Donau
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietungen gelangt eine 2 bzw. 3 Zimmer Wohnung im Herzen Kaisermühlens nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist über den Vorgarten zugänglich. Sie verfügt bereits über diverse hochwertige Einbaumöbel und wäre zeitnahe bezugsbereit. Der Abstellraum welcher über ein Fenster verfügt, könnte als separates Homeoffice genutzt werden.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Mietkosten:
Bruttomiete Wohnung pro Monat: € 1.249,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 32,14 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.