Inserat
Sportliche Wohnung - S-Bahn Liesing - Schnell überall - 3.Stock ohne Lift

Sportliche Wohnung - S-Bahn Liesing - Schnell überall - 3.Stock ohne Lift

Inserat-Nr.: 295489538617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:17 Uhr
€ 690 € 27,60/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1230 Wien, Josef-Kutscha-Gasse
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 250, 253, 259 +1 weitere Bus · 250, 253 +2 weitere Löwenthalgasse
4 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Wien Liesing
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Marka
5 Min.
Drogerie Gewußt wie Cellar
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1970

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung befindet sich sportlich im 3.Stock ohne Lift.

Soeben wurden neue VELUX Fenster mit elektrischer Außenjalousie eingebaut.

Die Wohnung besteht aus:

-) Vorzimmer

-) Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für eine Waschmaschine

-) Küche mit Gas-Herd und Kühlschrank

-) Wohn-Schlaf-Zimmer

Folgende Kosten sind zusätzlich zur Miete zu zahlen: Strom, Heizung, TV, Internet

Stellen Sie uns gerne gleich eine Anfrage für einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Einbauküche Badewanne Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Rollladen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
123 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,63  
C
Gültig bis 08.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 27,60
Gesamtbelastung € 690

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Claudia Baumgartner
Arthur Real GmbH
Gewerblich
Foto Claudia Baumgartner
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 295489538617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:17 Uhr