2 Zimmergartenwohnung in Rodaun

Inserat-Nr.: 571356642716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 15:54 Uhr
€ 990 € 17,37/m²
Fläche 57 m²
Zimmer 2
Balkon 8 m²

Lage

1230 Wien
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Rodaun, Schreckgasse, Reiche Liesing.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 259, 60A Maireckergasse
~ 3 Min.
Straßenbahn · 60 Rodaun
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²
Gartenfläche 32 m²

Beschreibung

In der Schreckgasse, einer Sackgasse bei der Rodauner Pfarre, befindet sich diese feine 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten.
Bestehend aus Vorzimmer, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, ist sie ideal für Paare oder Singles mit dem Wunsch nach Platz. Sie ist barrierefrei und dadurch auch für Menschen mit Handicap geeignet. Lust auf Mehr? Dann schicken Sie mir eine Anfrage, ich melde mich dann zeitnah.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

5 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Rodaun, Kindergarten und Volksschule 2 Minuten in die andere Richtung, NMS/AHS 2 Stationen, absolute Ruhelage mit Nähe zu den Naherholungsgebieten im Wienerwald, sowie den Perchtoldsdorfer Weinbergen… das gibt es nicht oft!!

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Gartennutzung Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 17,37
Gesamtbelastung (brutto) € 990

Einmalige Kosten

Kaution 4000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Steinhoff
Gewerblich
Foto Christian Steinhoff
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Inserat-Nr.: 571356642716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 15:54 Uhr