KETZERGASSE ++ DREI Zimmer mit TERRASSE im DG

Inserat-Nr.: 846412175174 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 23:36 Uhr
€ 1.173,43 € 12,89/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,91 m²
Zimmer 3
Terrasse 6,70 m²

Lage

1230 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 66,91 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6,70 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2021

Beschreibung

KETZERGASSE ++ DREI Zimmer mit TERRASSE im DG

zuständige Ansprechperson:
Frau Ing. Ana Majic
Mobil: 0664 307 56 65
Vermietet wird eine moderne 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,91 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 6,70 m² ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorzimmer
+ moderne Wohnküche
+ neue Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ getrennte Toilette

Mietpreis:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: EUR 1.173,43.-
Mietdauer:
5 Jahre befristet

Mietbeginn:
ab sofort möglich

Nebenkosten:Kaution: 4 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION!

Ausstattungshighlights:
+ NEUBAU+ Sicherheits-Eingangstüren
+ helle Räume
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ schöner Parkettboden & moderne Fliesen
+ Klimanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und KIWA

LAGE und INFRASTRUKTUR:

Hervorgehoben wird die tolle Lage in Siebenhirten durch die Nähe zur U-Bahn Linie U6 und der Badner Bahn.
Siebenhirten hält eine gute Balance und bietet hohe Lebensqualität.
Sportler finden zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Skaten und Radfahren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar.

zuständige Ansprechperson:
Frau Ing. Ana Majic
Mobil: 0664 307 56 65

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Zentralheizung Personenaufzug Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,3 kWh/m²a
B

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 862,46
Betriebskosten (netto) € 134,29
Preis pro m² € 12,89
Gesamtbelastung (netto) € 1.066,75
Gesamtbelastung (brutto) € 1.173,43

Einmalige Kosten

Kaution € 4.693,72
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
PS Immo
Prima Service PS Immobilien
Gewerblich
0664 ******
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Inserat-Nr.: 846412175174 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 23:36 Uhr