Inserat
Mietwohnung in entzückendem Haus mit Garten

Mietwohnung in entzückendem Haus mit Garten

Inserat-Nr.: 318196358457 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 18:50 Uhr
€ 1.177 € 18,68/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 63 m²
Zimmer 3
Garten 140 m²

Lage

1230 Wien
© basemap.at
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U6, 61A, Badner Bahn sind in Gehweite,Perchtoldsdorf mit seinen Heurigen,Shopping City Süd und Wienerwald erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.

Volksschule, Kindergärten, 2 Apotheken, Praktische und Fachärzte in Gehentfernung. Spar, Penny, Merkur, Banken etc. etc.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Siebenhirten
~ 9 Min.
Bus · 61A Sevcikgasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · WLB Vösendorf-Siebenhirten
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 8 Min.
Supermarkt Penny
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 25 m²
Gartenfläche 140 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Entzückendes Zweifamilienhaus im Süden Wiens mit Traumgarten, 2018 komplett saniert und renoviert, bietet zwei Wohneinheiten zu je 62 m². Ideal für Singles, Pärchen und Pärchen mit Kind. Sehr gut auch denkbar zur Nutzung als Wohnung mit Büro/Ordination oder Kanzlei.

Vermietet wird eine Wohneinheit. Beide mit je 2 geräumigen Zimmern und einem Kabinett, Duschbad und großer Einbauküche mit allen Geräten.

Dieses Angebotzeichnet sich durch folgende Vorteileaus:

  • Haus im Grünen
  • Ruhelage
  • 140 m² Garten
  • gute Verkehrsanbindung
  • Gartenhütte
  • Waschküche im Keller
  • und, und, und...Interessiert?

KontaktierenSie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Vermietung von privat.Keine Provision.

Bitte daher auch keine Makler

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Etagenheizung Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Wintergarten Abstellraum Gartennutzung Rollladen Pultdach Massiv Erdgas leicht Dachboden

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 18,68
Gesamtbelastung (brutto) € 1.177

Einmalige Kosten

Kaution € 4.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Stadlinger
WM-PR OG
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 318196358457 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 18:50 Uhr