RODAUN - grosse Maisonettewohnung

Inserat-Nr.: 248595538617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:16 Uhr
€ 1.500 € 12,10/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 124 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG

Lage

1230 Wien, Breitenfurter Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 250 An der Liesing
1 Min.
Straßenbahn · 60 Rodaunbrücke
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.
Schule
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 124 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Grosszügige Mietwohnung zwischen Liesinger Bahnhof und Kalksburg.

hier auf ca. 124m² Wohnfläche, 4 Zimmer im Maisonettestil angelegt, könnten Sie sogar eine WG begründen.

Neubau, mit guter Ausstattung, auf 2 Etagen, inkl. ein Tiefgaragenparkplatz, 2 Toiletten, Bad mit Wanne u Dusche, Sauna, Abstellraum seperat.

Helle Wohnung, fast leer, daher auch zur freien Gestaltung Ihrerseits zu vergeben. Sowohl im EG als auch im UG sehr grosse Fenster, und auch sehr hell.

Durch die Nähe zu Liesinger Bahnhof und zum Einkaufcenter RIVERSIDE sicherlich gut gelegen.

Der Wienerwald und auch Perchtoldsdorf sind fast schon fussläufig zu erreichen.

Befristung auf 5 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Zentralheizung Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche DVB-T Tiefgarage Sauna Fahrradraum Abstellraum WG geeignet Gäste-WC Satteldach Massiv Kabelkanäle 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,10
Gesamtbelastung € 1.500

Einmalige Kosten

Kaution € 4.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mr. Robert Habel
REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mr. Robert Habel
+43 1 8 ******
Logo REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 248595538617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:16 Uhr