Wohnanlage Auszeit - 2 Zimmer - Ein Projekt von MADILE

Inserat-Nr.: 591532742716 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 08:25 Uhr
Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

9201 Krumpendorf am Wörthersee
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Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.).

Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.

Objektinformationen

Objekttyp Vorsorgewohnung
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 2026
Balkon/Terrasse 17,17 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Gönnen Sie sich eine Auszeit!

Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten.

Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region.

Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls.

Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich)

Verkaufspreise ab 318.500 EUR

HIGHLIGHTS

  • Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage
  • Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt
  • Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.)
  • Überwiegende Südausrichtung
  • Anspruchsvolle Innenausstattung
  • Kellerabteil für jede Wohneinheit
  • Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
  • Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Erdwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Garage Parkplatz Walmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller
Wohnanlage Auszeit - Ein Projekt von MADILE
Teil des Neubauprojekts

Wohnanlage Auszeit - Ein Projekt von MADILE

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A+
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
MSc Johannes Pagitz
Madile Wohnbau GmbH
Gewerblich
Foto MSc Johannes Pagitz
+43 66 ******
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