Vierkanthof als Renditeobjekt! 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser NEUER PREIS
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Gepflegtes Zinshaus im Vierkanthof-Stil in Ennsdorf
Dieses attraktive Zinshaus im Stil eines Vierkanthofs wurde 1996 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft umfasst 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser, ergänzt durch 5 Garagen und zahlreiche Freistellplätze auf Eigengrund. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.362,06 m².
Aktuelle Vermietungssituation
Nettomieteinnahmen monatlich: € 6.395,11
Nettomieteinnahmen jährlich: € 76.741,32
Freie Einheiten: 3 Wohnungen
Mögliche Einnahmen bei Vollvermietung
Monatlicher Nettoertrag: ca. € 9.200
Jährlicher Nettoertrag: ca. € 110.000
Verwaltung
Die Liegenschaft wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut.
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in 4482 Ennsdorf, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten den Mietern eine hohe Lebensqualität.
Kaufpreis
Auf Anfrage. Zum Kaufpreis kommen 20 % USt hinzu.
Dieses Zinshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine gut verwaltete und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 69.0 kWh/(m²a) |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.21 |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
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Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.