Inserat
Zinshaus/Ertragsobjekt im Zentrum von 4020 Linz zu verkaufen

Zinshaus/Ertragsobjekt im Zentrum von 4020 Linz zu verkaufen

Inserat-Nr.: 519531842716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 10:06 Uhr
€ 1.399.000

Lage

4020 Linz
© basemap.at
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4020 Linz - Landeshauptstadt OÖ

Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 407, 413 +12 weitere Bus · 400, 407 +13 weitere Unionkreuzung
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Unionkreuzung
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt Seno markt
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus in 4020 Linz.

Ansprechendes Objekt in gutem Allgemeinzustand mit renovierter Fassade.

Die Highlights in Kürze:
* 16 Wohn-Einheiten
* Rendite ca. 5,50%
* Mieteinnanhmen ca. Euro 75.000 netto p.a.
* Ca. 650m2 Wohnfläche
* Aufstockungsmöglichkeiten vorhanden
* Eigene Stellplätze
* Zentrale Lage
* GÜNSTIGE FINANZIERUNG MIT FIXZINS kann übernommen werden
* und viele weitere Pluspunkte...

Ein ausführliches Expose mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie übermitteln wir Ihnen gerne per Email nach Anfrage über die Sueno-Website - Vielen Dank!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Gerald Mayr - [email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 1.399.000
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Mayr
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 519531842716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 10:06 Uhr