Eine Linzer Institution sucht ihre Zukunft – Kirchenwirt am Pöstlingberg!

Inserat-Nr.: 747511212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:40 Uhr
€ 1.500.000 € 3.750/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 400 m²
Grundstück 767 m²

Lage

4040 Linz - Urfahr
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Der Pöstlingberg zählt zu den bedeutendsten Ausflugszielen Oberösterreichs und begeistert ganzjährig Touristen, Familien, Ausflügler und Wallfahrer. Bereits die Anreise ist ein Erlebnis: Mit der Pöstlingbergbahn – einer der steilsten Adhäsionsbahnen Europas – gelangt man in rund 20 Minuten direkt vom Hauptplatz auf den 539 Meter hohen Hausberg. Ob die zauberhafte Grottenbahn, der Zoo Linz oder die weithin sichtbare Wallfahrtsbasilika – der Pöstlingberg vereint Natur, Kultur und Freizeit auf einzigartige Weise. Die Aussichtsplattform bietet zudem einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Umland und macht den Standort zu einem ganzjährigen Besuchermagneten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 33 Mühlkreisbahnhof
~ 1 Min.
Zug · R142 Linz Urfahr
~ 1 Min.
Straßenbahn · 3, 4, 50 Straßenbahn · 3, 4 +1 weitere Mühlkreisbahnhof
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Indian
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 400 m²

Beschreibung

Hoch über den Dächern von Linz, am beliebten Hausberg der Stadt, bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stück Linzer Geschichte zu erwerben und neu zu beleben. Der Kirchenwirt am Pöstlingberg vereint Tradition, Lagequalität und Entwicklungspotenzial – ideal für Gastronomen, Investoren oder Visionäre mit Gespür für besondere Orte. Die Kombination aus einzigartiger Lage, hoher Besucherfrequenz und historischer Bedeutung macht den Kirchenwirt zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Der stetige Strom an Ausflüglern, Touristen und Veranstaltungsgästen bietet eine solide Basis für unterschiedlichste gastronomische oder touristische Konzepte. Der Kirchenwirt blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert, im Zuge des Baus der Wallfahrtskirche, entstand das Gebäude als Taverne für Arbeiter und Pilger. Seit jeher ist es ein Ort der Begegnung, der Gastfreundschaft und der regionalen Wirtshauskultur. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Haus stetig erweitert und weiterentwickelt: Historischer Ursprung mit Wirts- und Bäckergerechtigkeit Mehrere Umbauten und Erweiterungen, u. a. Speisesaal (1950er-Jahre) Tradition als beliebtes Ausflugsgasthaus für Generationen Bis heute ist der Kirchenwirt eine feste Größe für Touristen, Busreisende, Radfahrer und Einheimische gleichermaßen. Das Objekt überzeugt durch seine großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: - Stüberl: Gemütliche Gaststube für ca. 40 Personen - Festsaal: Ideal für Feiern und Veranstaltungen bis ca. 100 Personen - Gastgarten: Schattiger, ruhiger Außenbereich unter alten Kastanien und Linden für rund 200 Gäste - Obergeschoss: ca. 140 m² Nutzfläche – ideal für Mitarbeiterwohnungen oder eine großzügige Betreiberwohnung Eine Institution mit jahrhundertelanger Geschichte sucht visionäre Eigentümer, die dieses besondere Haus in eine erfolgreiche Zukunft führen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gastterrasse Gäste-WC Fernblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.750
Kaufpreis € 1.500.000
Helmut Ries
Zeininger Immobilien
Gewerblich
Foto Helmut Ries
0043 ******
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Inserat-Nr.: 747511212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:40 Uhr