vermietete Neubau ANLEGERWOHNUNGEN im Zentrum vom Grieskirchen - 2-4 Zimmer - Miete ab Tag 1

Inserat-Nr.: 442335652867 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 10:05 Uhr
€ 250.000

Lage

4710 Grieskirchen, Doktor-Müllner-Platz 15
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Kindergarten: 2,1km /7 min zu Fuß
Apotheke: 1,7km / 5 min Auto
Arzt: 350m / 2 min zu Fuß
Bahnhof: 500m / 6 min zu Fuß
Volksschule: 3km / 6 min Auto
Friseur: 2,9km / 6min Auto
Supermarkt: 1,7km / 5min Auto
Gastronomie: 200m / 1min zu Fuß
Fitnessstudio: 200m / 1 min zu Fuß

Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 Zug · ICE 91, NJ 40421 +1 weitere Grieskirchen-Gallspach
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.
Supermarkt Spar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

MITTEN IN GRIESKIRCHEN – DES MOG I.
Zentral. Modern. Lebenswert.
Mitten im charmanten Zentrum von Grieskirchen befindet sich ein stilvolles Wohn- und Geschäftsgebäude mit 17 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Ideal für alle, die urbanes Leben, Qualität und Komfort schätzen. Die moderne Architektur verbindet hochwertige Ausstattung mit durchdachten Grundrissen und bester Infrastruktur.

Wohnen, wie man’s mog:
Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 111 m², großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), helle Räume, hochwertige Materialien und Kellerabteil inklusive. Zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, Fahrrad- & Technikräume sowie ein grüner Innenhof mit Spielplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Technik & Ausstattung:

  • Photovoltaik-Anlage (40 kW) & Luftwärmepumpe für niedrige Betriebskosten - auch fürs Kühlen nutzbar

  • Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Verglasung, Eichenparkett, elektrische Raffstores

  • vermietet Wohnungen als ANLEGER kaufen

  • Bezugsfertig, provisionsfrei für KÄUFER

Hier gehts zur Projekt Homepage: www.desmogi.immo

Grieskirchen – Stadt mit Zukunft:
Beste Anbindung (B137, A8, Bahnhof), attraktive Arbeitgeber, vielfältige Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität – Grieskirchen verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme.

Attraktive vermietete Anlegerwohnungen im Zentrum von Grieskirchen

  • 2 - 4 Zimmerwohnungen verfügbar
  • befristete Mietverträge
  • Mieteinnahmen ab Tag 1
  • super Wertsteigerungspotential und Vermietbarkeit durch die tolle Lage
  • Altersvorsorge

Kaufpreise ab 250.000€
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Kaufpreis Stellplatz: € 6.500,-

Details auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Lukas Gabriel, BSc.
+43 664 1049 381
[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Klimaanlage Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller
Wohnen im Zentrum von Grieskirchen - Projekt DES MOG I
Teil des Neubauprojekts

Wohnen im Zentrum von Grieskirchen - Projekt DES MOG I

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Kaufpreis € 250.000

Dokumente

Lukas Gabriel
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Gewerblich
Foto Lukas Gabriel
+43 66 ******
Logo Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 442335652867 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 10:05 Uhr