Inserat
*** INVESTMENT *** ATTRAKTIVES WOHNUNGSPAKET *** BEGEHRTE LAGE *** 4,1% RENDITE ***

*** INVESTMENT *** ATTRAKTIVES WOHNUNGSPAKET *** BEGEHRTE LAGE *** 4,1% RENDITE ***

Inserat-Nr.: 598699342716 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:25 Uhr
€ 770.000 € 1.961,03/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 392,65 m²

Lage

8010 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 34, 34E, 66 +2 weitere Bus · 34, 34E +3 weitere Neuholdaugasse/Augartenbad
~ 1 Min.
Straßenbahn · 5 Neuholdaugasse/Augartenbad
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 392,65 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2009

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in begehrter Lage von Graz-Jakomini.

Das Paket umfasst 5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 4 KFZ-Stellplätze. Fast alle Einheiten sind befristet vermietet bzw. können nachvermietet werden und erwirtschaften derzeit eine Rendite von 4,1 %.
Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die von stabilen Mieteinnahmen und der starken Nachfrage am Grazer Wohnungsmarkt profitieren möchten!

Detaillierte Informationen auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.961,03
Kaufpreis € 770.000
Natascha Hamernik
TREND Immobilien
Gewerblich
Foto Natascha Hamernik
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 598699342716 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:25 Uhr