Inserat
Vasoldsberg: Anlegerwohnung mit Rendite über 4 % - bereits vermietet

Vasoldsberg: Anlegerwohnung mit Rendite über 4 % - bereits vermietet

Inserat-Nr.: 688825491739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 14:38 Uhr
€ 127.500
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 12 m²

Lage

8076 Vasoldsberg
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

in unmittelbarer Nähe zu Laßnitzhöhe - Luftkurort
Bushaltestelle nach Graz vor der Türe
nach Graz ca. 10 Minuten

Öffentlicher Verkehr

Bus · 441, 511, 514 +1 weitere Bus · 441, 511 +2 weitere Breitenhilm Weidenstraße
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Vorsorgewohnung
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 12 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine bereits vermietete Anleger-Wohnung - Neubau 2024!

Ihre Vorteile:

- bereits vermietet - auf 5 Jahre

- Wohnen-Essen mit Einbauküche

- ca. 12 qm sonnige Loggia s/w

- Loggia vom WZ und SZ begehbar

- Bad/WC mit Fenster

- Fußbodenheizung

- Lift

- barrierefrei

- Freiparkplatz

- Kellerabteil geräumig

- moderner Baustil

- uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Parkplatz Massiv Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,6 kWh/m²a
B
Gültig bis 03.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 127.500

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 75,01
Heizkosten (netto) € 12,46
Sonstige Kosten € 7
Monatliche Kosten (netto) € 94,47
Monatliche Kosten (brutto) € 105,16
Eva Janisch
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 688825491739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 14:38 Uhr