Anleger aufgepasst! Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeflächen am Hauptplatz

Dieses Zinshaus im Zentrum von Deutschlandsberg eröffnet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf Bestand, Entwicklungspotenzial und eine gefragte innerstädtische Lage setzen. Auf einem großzügigen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft mit rund 598 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Insgesamt stehen 15 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten zur Verfügung – eine solide Basis für ein vielseitig nutzbares Investment.

Die 15 bereits vermieteten Wohnungen weisen verschiedene Größen von 20 bis 60 m² auf und sind zum Großteil auf unbefristete Zeit vermietet.

Von den 5 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 775 m² sind derzeit 3 vermietet. Somit stehen 2 Einheiten mit einer Fläche von 478 m² noch leer und können individuell genutzt oder weitervermietet werden.

Die Wohnungen sowie die Gewerbeflächen werden mittels großer Öl-Zentralheizung wärmeversorgt, welche natürlich regelmäßig gewartet wurde.

Die Lage im Stadtzentrum von Deutschlandsberg spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und das lebendige Umfeld des Hauptplatzes liegen im direkten Einzugsbereich. Auch der Bahnhof Deutschlandsberg Stadt mit Zug- und Busanbindung ist gut erreichbar. Wenn Sie in eine zentrale Liegenschaft mit Substanz und gemischter Nutzungsstruktur investieren möchten, bietet dieses Zinshaus eine überzeugende Grundlage.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie näher.