Inserat
Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

Inserat-Nr.: 965834142537 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 17:13 Uhr
€ 2.100.000 € 2.373,02/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 884,95 m²

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Schweglerstraße
~ 4 Min.
Bus · 12A Huglgasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 49 Huglgasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Romania Markt
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 884,95 m²
Keller Ja
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1896

Beschreibung

Objektnummer: 4609

In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.
Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau eines Liftes sowie von insgesamt 8 Balkonen in den jeweiligen Wohneinheiten.

Für den bewilligten Dachbodenausbau liegt bereits ein Energieausweis vor, für die Regelgeschoße wird derzeit ein entsprechender Energieausweis erstellt.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.373,02
Kaufpreis € 2.100.000
Mag. Heinrich Birnleitner
Birnleitner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Heinrich Birnleitner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 965834142537 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 17:13 Uhr