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Attraktives Zinshaus in erstklassiger Lage

Attraktives Zinshaus in erstklassiger Lage

Inserat-Nr.: 587558942716 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 12:18 Uhr
€ 1.600.000 € 1.678,91/m²
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Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 953 m²
Grundstück 493 m²

Lage

1160 Wien, Menzelgasse
© basemap.at
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Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in der Menzelgasse. Das Objekt verfügt über eine Nettonutzfläche von ca. 953 m² und ist zu ca. 66 % vermietet, aufgeteilt auf 15 Wohneinheiten. Ein Rohdachboden ist vorhanden.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Thaliastraße
4 Min.
Bus · 48A Thaliastraße, Koppstraße
5 Min.
Straßenbahn · 46 Thaliastraße/Brunnengasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
1 Min.
Drogerie dm
2 Min.
Bäckerei
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 953 m²
Grundstücksfläche 493 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in der Menzelgasse. Das Objekt verfügt über eine Nettonutzfläche von ca. 953 m² und ist zu ca. 66 % vermietet, aufgeteilt auf 15 Wohneinheiten. Ein Rohdachboden ist vorhanden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.678,91
Kaufpreis € 1.600.000
Thomas STIX
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 587558942716 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 12:18 Uhr