Vermietetes Ärztezentrum in Grein – jede Menge Parkmöglichkeiten!
Lage
4360 Grein Zentrum, TOP Infrastruktur
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Attraktive Investmentmöglichkeit mit ca. 5% Netto-Rendite in bester zentraler Lage!
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die zentrale Lage, die bestehende Vermietung sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Option für Anleger, die Wert auf eine solide und langfristig nutzbare Immobilie legen.
Die Highlights auf einen Blick
- 2 Gebäude + Parkplatz
- Ca. 1.146 m² vermietbare Fläche
- Langfristige Mietverträge mit TOP-Medizinern
- Zentrale Lage direkt im historischen Stadtkern
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf der Liegenschaft
- Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
- Attraktive Lage in der Donaustadt Grein
- Gute Verkehrsanbindung an umliegende Gemeinden und regionale Zentren
- Interessante Anlageimmobilie mit bestehender Vermietung
- Mietertrag weiter steigerbar!
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine zentral gelegene, bereits vermietete Immobilie mit großzügiger Nutzfläche und attraktiver Infrastruktur suchen.
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Gerald Mayr - [email protected]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.
Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.
Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.