*** REPRÄSENTATIVE GEWERBEFLÄCHE *** MIT GRÜNBLICK *** TOPLAGE ***

In begehrter Lage – direkt an der traditionsreichen Lerchenfelder Straße – gelangt eine stilvolle Altbau-Immobilie mit Split-Level-Konzept zum Verkauf, die durch ihre ruhige Hoflage mit Blick ins Grüne sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Diese Liegenschaft vereint das architektonische Flair eines klassischen Altbaus mit der funktionalen Struktur eines modernen Gewerbeobjekts – eine seltene Gelegenheit für Unternehmer:innen mit Anspruch.

🔹 Auf einen Blick:

• Zwei Ebenen mit ca. 125 m² Nutzfläche im Split-Level-Design

• Hofseitige, begrünte Ruhelage – ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten

• Tagesbelichtetes Souterrain – vielseitig nutzbar als Werkstatt, Atelier, Studio oder Lager

• Repräsentative Altbauräume im oberen Bereich – perfekt für Empfang, Büro oder Besprechung

• Voll ausgestattete Küche im Untergeschoss

• Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer vorhanden

Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr kostenloses Detailexposé an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang.

Da wir tagsüber großteils in Beratungsgesprächen oder auf Außenterminen sind, ist es uns leider oft nicht möglich, Anrufe zeitnah entgegenzunehmen.
Der effizienteste und schnellste Weg zur Terminvereinbarung ist daher die schriftliche Kontaktaufnahme über das Formular – so können wir Ihre Anfrage umgehend zuordnen und Ihnen passende Terminvorschläge für eine Besichtigung übermitteln.

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Nachricht!