Inserat
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Inserat-Nr.: 945246142537 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 14:16 Uhr
€ 399.000 € 5.891,04/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 67,73 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 15,44 m²

Lage

1100 Wien, Klederinger Straße 63-65
© basemap.at
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Klederinger Straße 63-65, 1100 Wien

Öffentlicher Verkehr

Bus · 266, 70A Klederinger Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Wohnfläche 67,73 m²
Nutzfläche 67,73 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Terrassenfläche 15,44 m²
Loggiafläche 5,51 m²
Gartenfläche 31,91 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

HINWEIS: Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Wohnmöglichkeiten zu geben, wurden die Fotos mit KI-Unterstützung digital aufbereitet. Diese Illustrationen haben Symbolcharakter.

wird nur auf HP exportiert

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Rollladen Holz Barrierefrei Separates WC
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben
Teil des Neubauprojekts

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Fertiggestellt · 17 verfügbar

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 03.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.891,04
Kaufpreis € 399.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165,55
Monatliche Kosten (netto) € 165,55

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Energieausweis 63 + 65 Stg 1.pdf Energieausweis 65 Stg 2 und 3.pdf Dokument 3.pdf Projekt Homepage Galerie
Martina Zoldos
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Inserat-Nr.: 945246142537 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 14:16 Uhr