*** VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN *** BÜRO - PRAXIS - KANZLEI - ORDINATION und und und ***
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Repräsentative Altbau-Büro-/Praxisfläche in Bestlage von Wien Ottakring (1160).
Repräsentative Altbaufläche mit ca. 101 m² in 1160 Wien. Neben dem Eingang über das hauseigene Treppenhaus verfügt diese Gewerbefläche auch über einen eigenen Eingang direkt von der Straße aus. Ideal für Kanzlei, Praxis oder Büro – helle Räume, flexible Aufteilung, urbaner Standort.
Objekthighlights
Stilvoller Altbaucharakter
großzügige Haupträume – ideal als Kanzlei-, Besprechungs- oder Behandlungsräume
Zwei zusätzliche Kabinette – flexibel nutzbar als Archiv, Nebenräume oder Einzelbüros
Voll ausgestattete Teeküche
Badezimmer mit WC
Zentrale Erschließung sämtlicher Räume über den Hauptgang
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich im 16. Bezirk (Ottakring), einem urbanen Standort mit optimaler Verkehrsanbindung:
Öffentliche Erreichbarkeit: U6, Straßenbahnlinien und Busse fußläufig erreichbar
Hervorragende Nahversorgung in direkter Umgebung
Nähe zum Brunnenmarkt/Yppenplatz, einem der lebendigsten Kultur- und Gastro-Hotspots Wiens
Sehr gute Erreichbarkeit für Klienten und Geschäftspartner
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich hervorragend für:
Repräsentative Kanzleien (Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater)
Ordinationen und Praxen (medizinische Nutzung, Therapeuten, Gemeinschaftspraxen)
Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen
Agenturen oder gehobene Bürogemeinschaften
Besonderheiten
Kombination aus historischem Charme und funktionalem Grundriss
Ideal für Unternehmen oder Institutionen, die Wert auf Repräsentation und ein professionelles Umfeld legen
Urbaner Standort mit hervorragender Infrastruktur
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Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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