Exklusive Bürofläche - Erstbezug in attraktiver Lage

Attraktive Bürofläche mit 150 m² in Klagenfurt – Neubau

Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 150 m² Nutzfläche in ausgezeichneter Lage im Bereich Klagenfurt/Sattnitz.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Einzelbüros sowie einem großzügigen Großraumbüro, das sich flexibel an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen und gestalten lässt. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne, offene Arbeitskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige technische Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe, wodurch von besonders niedrigen Betriebskosten profitiert werden kann.

Zusätzlich verfügt die Bürofläche über:

• ca. 150 m² Bürofläche
• mehrere Einzelbüros
• großzügiges, flexibel gestaltbares Großraumbüro
• 2 WC-Anlagen
• Balkon
• moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik
• Luftwärmepumpe
• niedrige Betriebs- und Energiekosten
• zahlreiche Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude
• sehr gute Erreichbarkeit

Die Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und ausreichend Parkmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros, IT-Unternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.