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BÜROFLÄCHE mit 217 m² in Mödling

BÜROFLÄCHE mit 217 m² in Mödling

Inserat-Nr.: 624111191739 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 12:55 Uhr
€ 3.660,79 € 16,80/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100 – 217 m²
Preis pro m² € 16,80/m²
Preis € 3.660,79

Lage

2340 Mödling, Technikerstrasse 12
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 207, 216 +8 weitere Bus · 1, 207 +9 weitere Mödling HTL
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 217 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.038
Betriebskosten € 622,79
Preis pro m² € 16,80
Gesamtbelastung (netto) € 3.660,79
Gesamtbelastung (brutto) € 4.392,95

Einmalige Kosten

Kaution € 10.982,37
Maklerprovision 3 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petra Merkader
Graz
Gewerblich
Foto Petra Merkader
0043 ******
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Inserat-Nr.: 624111191739 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 12:55 Uhr