Inserat
Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg mit 14,61 m²

Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg mit 14,61 m²

Inserat-Nr.: 488425652867 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:58 Uhr
€ 250 € 20,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 14,61 m²
Stockwerk EG

Lage

3250 Wieselburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 667, 670, 674 +2 weitere Bus · 667, 670 +3 weitere Wieselburg Rathausplatz
~ 4 Min.
Zug · R57 Wieselburg
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Nutzfläche 14,61 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Beschreibung

Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg

- **Objektart und Typ**: Büro- / Praxisfläche, ideal als Praxis nutzbar

- **Vermarktungsart**: Zur Miete

- **Standort**: Zentral in Wieselburg gelegen

- **Bauweise**: Solide Massivbauweise

- **Zustand**: Gepflegt und einsatzbereit

- **Nutzfläche**: Ca. 14,61 m², optimal für verschiedene Praxisanforderungen

- **Verfügbarkeit**: Sofort bezugsbereit

- **Besonderheit**: Attraktiver Standort mitten in Wieselburg, ideal für Ihre Praxisgründe

- **Geeignet**: Optimal für medizinische, therapeutische oder ähnliche Praxisnutzungen

BMM.: € 300,-- inkl. BK u. UST

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Ausstattung und Eigenschaften

Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 20,53
Gesamtbelastung (netto) € 250

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Josef Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Josef Brunner
+ 43 66 ******
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