Inserat
Büro-/Geschäftsräume in Amstetten Allersdorfer Platz!

Büro-/Geschäftsräume in Amstetten Allersdorfer Platz!

Inserat-Nr.: 485248265286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr
€ 900 € 10,44/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86,22 m²
Zimmer 5

Lage

3300 Amstetten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 612, 648 +2 weitere Bus · 1, 612 +3 weitere Amstetten Grillparzerstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Hofer
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 86,22 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab ab sofort
Parkplätze 1

Beschreibung

Die bezugsfertigen Räume können ab sofort angemietet werden.

Die Nutzfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Empfangsbereich, drei geräumige Büroräume, ein größerer Sozialraum inkl. kleiner Teeküche und abgetrennter Nassbereich mit WC, Dusche und Waschbecken.

Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und die hellen Räume.

Die Nettomiete beträgt monatlich € 900,00 zuzüglich USt.. Betriebskosten, sowie Strom- und Heizkosten extra. Die Räume werden durch eine Gasheizung beheizt, wobei bezüglich einer genauen Abrechnung bis zum Mietbeginn noch Wärmemengenzähler an den Radiatoren angebracht werden.

Die Kaution beträgt € 3.990,00.

Mietdauer nach Vereinbarung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132529?accessKey=68ec
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
513,6 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,17  
G
Gültig bis 10.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,44
Gesamtbelastung (netto) € 900

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Herbert Schnettgen
s REAL - Amstetten
Gewerblich
Foto Herbert Schnettgen
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 485248265286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:18 Uhr