Inserat
Bürohaus in Toplage für viele Verwendungszwecke sofort zu vermieten!

Bürohaus in Toplage für viele Verwendungszwecke sofort zu vermieten!

Inserat-Nr.: 678356891739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 780 m²
Zimmer 15
Terrasse Ja

Lage

4063 Hörsching
© basemap.at
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Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 780 m²
Grundstücksfläche 24.000 m²
Zimmer 15
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 25

Beschreibung

Renoviertes Bürohaus mit großer Dachterrasse zu vermieten – in Kürze bezugsfertig

Im Bürohaus werden derzeit die letzten Renovierungsarbeiten durchgeführt, eine Übernahme ist in Kürze möglich.

Ausstattung

Mehrere Büroräume in unterschiedlichen Größen
Großzügiger Besprechungsraum
Großes Archiv
Teeküchen
Getrennte WCs in jeder Etage
Sämtliche Anschlüsse vorhanden
Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
Über 20 Außenstellplätze

Konditionen

Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden direkt mit den örtlichen Versorgern abgerechnet
Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Teeküche Parkplatz 4 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 2.120

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan.pdf Flächen Industriezeile 2+3 Übersicht.pdf Flächenaufstellung - Industriezeile 2+3, Hörsching.pdf Industriezeile 4 - Übersicht Hallenflächen.pdf
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 678356891739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 23:31 Uhr