Inserat
Bürofläche Asten/Bahnhofstraße

Bürofläche Asten/Bahnhofstraße

Inserat-Nr.: 155676589582 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 11:18 Uhr
€ 1.300 € 7,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 168 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG

Lage

4481 Asten

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 168 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Baujahr 1976

Beschreibung

Zentrale und verkehrsgünstige Lage Nahe dem Autobahnknoten Asten/St. Florian - A1.

Direkt neben der Bundesstraße/B1.

Büro im 1. Stock.

Gepflegter, sofort bezugsfähiger Zustand - vor wenigen Jahren neu renoviert.

Klimaanlage in jedem Raum vorhanden.

Komplettes, neuwertiges Büromobiliar kann übernommen werden

(auf Verhandlungsbasis zusätzlich zur Büromiete).

Bis zu 6 PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt verfügbar.

Günstige Gesamtkosten !

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
100 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,55  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.300
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 7,74
Gesamtbelastung (netto) € 1.300
Gesamtbelastung (brutto) € 1.560

Einmalige Kosten

Kaution € 5.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Grundrißplan Büro 1. OG.pdf
Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Thomas Kraushofer
+43 67 ******
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