Topbüro in der Bahnhofsarkade zu vermieten inkl Tiefgaragenplätzen CONNEX GEBÄUDE

Inserat-Nr.: 132122289582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 152,50 m²
Zimmer 6
Grundstück 4.000 m²

Lage

4600 Wels
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 6, 641 +3 weitere Bus · 3, 6 +4 weitere Camillo-Schulz-Straße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 152,50 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Parkplätze 2
Baujahr 2003

Beschreibung

Gleich neben dem Bahnhof und neben der Busdrehscheibe von Wels werden im Connexgebäude 155 m2 modernes Büro vermietet welches klimatisiert ist.
2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert.Auf Wunsch könnten auch alle Büromöbel verbleiben.

Die Wände sind aus Rigips und können ohne viel Aufwand verändert werden.
alle weiteren Details auf Anfrage

MAN KANN DAS BÜRO AUCH GÜNSTIG KAUFEN !!!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Garage 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 132122289582 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr