Praktische Bürofläche in gepflegtem Gewerbestandort
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in Neumarkt am Wallersee im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau), rund 22 Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Der Standort liegt im Ortsteil Sommerfeld innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets.
Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute öffentliche Anbindung. Über die nahegelegene Wiener Bundesstraße (B1) ist die Landeshauptstadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar. Zudem bietet die etwa 15 Fahrminuten entfernte Westautobahn (A1) eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die zur Untervermietung angebotene Büroeinheit im 1. Obergeschoß verfügt über ca. 48,62 m² Nutzfläche und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung.
Die Fläche umfasst zwei helle Büroräume, eine Teeküche sowie einen eigenen Sanitärbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Die Büroeinheit präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Kunststoff-Isolierfenstern, Sonnenschutz sowie Einzelklimageräten ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizungsanlage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.