Großzügige Bürofläche mit Direktlift im Herzen von Graz
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Eckdaten:
• Repräsentative Bürofläche in bester Grazer Innenstadtlage
• Nutzfläche: ca. 361,35 m²
• Mietzins: ca. € 4.336,20 zzgl. 20 % USt.
• Betriebskostenakonto: ca. € 864,68 zzgl. 20 % USt.
• Heizkosten (Fernwärme): Direktabrechnung
• Verfügbarkeit: ab sofort
Details:
• Raumaufteilung: 11 Büroräume, Küche, WC-Anlagen
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel-, Team- und Besprechungsräume
• Exklusiver Lift mit direktem Zugang in die Einheit
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Helle und großzügige Arbeitsbereiche
• Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | ||
| Miete | € | 4336,2 |
| Umsatzsteuer | € | 0 |
| ------------------------------------------------------------------ | ||
| Gesamtbetrag | € | 4336,2 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 97.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
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