Inserat
Ihr neuer Unternehmensstandort: 202 m² Bürofläche am Messendorfgrund

Ihr neuer Unternehmensstandort: 202 m² Bürofläche am Messendorfgrund

Inserat-Nr.: 318271458457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:32 Uhr
€ 2.781,48 € 12/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 202,17 m²
Zimmer 5

Lage

8042 Graz-St. Peter, Messendorfgrund 30
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 75 Schmiedlstraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 202,17 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Juli
Baujahr 2002

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Abstellraum 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,82  
A
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 2.021,70
Betriebskosten € 496,96
Heizkosten € 262,82
Preis pro m² € 12
Gesamtbelastung (netto) € 2.781,48
Gesamtbelastung (brutto) € 3.337,77

Einmalige Kosten

Kaution € 10.020
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Schneidhofer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 318271458457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:32 Uhr