Inserat
Bürofläche in einer Villa - südlich von Graz

Bürofläche in einer Villa - südlich von Graz

Inserat-Nr.: 392349958457 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:11 Uhr
€ 2.058 € 6/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 343 m²
Grundstück 2.177 m²

Lage

8141 Unterpremstätten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 510, 640, 681 +2 weitere Bus · 510, 640 +3 weitere Unterpremstätten Zentrum
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 343 m²
Grundstücksfläche 2.177 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche: ca. 343 m²
- Mietzins: ca. € 2.058,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskostenakonto: ca. € 857,5 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: ca. € 411,6 zzgl. 20 % USt.
- Freistellplätze: auf Anfrage
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Es kann auch nur eine Teilfläche angemietet werden (ca. 270,38 m²).

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine Büroeinheit in einer Villa. Vor Ort sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Unterpremstätten, ca. 10 km südlich von Graz.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2058
Umsatzsteuer €0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €2058

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 6
Gesamtbelastung (brutto) € 2.058

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nina Holzmeister
Schlager Immobilien GmbH
Gewerblich
+4366 ******
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Logo Schlager Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 392349958457 | Letzte Änderung: 13.08.2026, 08:11 Uhr