WILLKOMMEN in Ihrem neuen *** BÜRO *** am Fluss im Zentrum von Feldbach | 37,60 m² samt Terrasse

Inserat-Nr.: 473942265286 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 12:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 37,60 m²
Zimmer 2

Lage

8330 Feldbach, Sigmund-Freud-Platz 1
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Sigmund-Freud-Platz in Feldbach, Steiermark.
Sie ist ideal für eine Praxis oder ein Büro geeignet und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten.
Zudem sind Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Banken und Geldautomaten leicht erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 405, 406 +7 weitere Bus · 400, 405 +8 weitere Feldbach Bahnhof
2 Min.
Zug · R532, S3 Feldbach
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Mein C&C Südoststeiermark
4 Min.
Bäckerei
5 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Praxis / Ordination
Nutzfläche 37,60 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort
Parkplätze 1

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase im Ärztezentrum Feldbach!

Hier erwartet Sie ein attraktives Büro, die alles bietet, was Sie für Ihren Erfolg benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 37,60 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern, gestaltet sich diese Immobilie als idealer Ort für kreative Ideen und professionelle Dienstleistungen.

Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten barrierefrei erreichbar. Ein Gäste-WC rundet das Angebot optimal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung!

Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können.

Highlights im Überblick

  • freie Gestaltungsmöglichkeiten
  • samt Terrasse
  • mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung
  • kostenlose Parkplätze
  • Top Infrastruktur
  • perfekte Verkehrsanbindung

Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,5 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Budai
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Beate Budai
+4366 ******
Logo ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 473942265286 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 12:13 Uhr