Repräsentative Büro- oder Ordinationsfläche in zentraler Lage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Repräsentative Büro- oder Ordinationsfläche in zentraler Lage
Inmitten der attraktiven Bezirksstadt Leoben befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Mit ihrer zentralen und gut erreichbaren Lage eignet sich die Immobilie ideal für eine Ordination, ein Büro, eine Kanzlei oder einen
Therapiebereich.
Lage & Erreichbarkeit
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und bietet gleichzeitig Ruhigkeit und Diskretion, wie sie für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten ideal ist.
* Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe)
* Zentrale Innenstadtlage mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit
* Ausreichend Kurzparkzonen sowie nahegelegene Parkhäuser und Tiefgaragen
Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten sind durch ihren Grundriss und die Lage geeignet für:
* Ärztliche oder therapeutische Ordinationen
* Rechtsanwalts-, Steuerberatungs- oder Notariatskanzleien
* Versicherungen, Beratungsstellen oder Agenturen
* Start-ups oder Freelancer-Büros mit Kundenkontakt
Ausstattung & Raumangebot
* Großzügiger Eingangsbereich / Wartezone
* Helle, repräsentative Räume mit Altbauflair
* Sanitäranlagen vorhanden
* Möglichkeit zur Teeküche / Archivraum
* Anschlüsse für IT/EDV und Telefonie vorhanden
* Adaptierung / individuelle Gestaltung möglich
Infrastruktur
* Direkt im Zentrum von Leoben
* Fußläufig erreichbar: Bäcker, Restaurants, Apotheken, Banken, Supermärkte
* Nähe zur Montanuniversität Leoben, zu mehreren Bildungseinrichtungen und dem LKH Hochsteiermark
* Kurze Wege zu öffentlichen Institutionen, Behörden und Geschäftspartnern
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Ausstattung und Eigenschaften
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