Büroflächen zu mieten - Business Park Terfens

Inserat-Nr.: 933935314253 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 17:35 Uhr
Preis auf Anfrage
Stockwerk 1. OG

Lage

6123 Terfens, Stublerfeld
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- Beste Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld / Vomperbach Terfens
- Tiefgarage mit Stellplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (Abstellplätze sind separat anmietbar)
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof, Bus)
- Direkter Autobahnanschluss

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 4, 8381 +1 weitere Bus · 1, 4 +2 weitere Pill-Vomperbach, Bahnhof
3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +12 weitere Zug · CJX1, EC 80 +13 weitere Pill-Vomperbach
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.
Kindergarten
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk 1. OG von 3
Verfügbar ab ab sofort
Parkplätze 15
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

LIGHTHOUSE BUSINESS PARK

NACHHALTIG

Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten.

WORKING SPACES

Von Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 18m² und 157,60 m² einfach mit.

MOBILITÄT

Das Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbarkeit: ab sofort
Mietpreis: auf Anfrage - abhängig von der angemieteten Fläche

Keine Maklergebühr!

Ausstattung und Eigenschaften

Doppelboden Fliesen Linoleum Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Dusche Reinigungsservice Parkplatz Tiefgarage Wasch/Trockenraum Abstellraum Rollstuhlgerecht Klimaanlage Räume veränderbar Flachdach Holz Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Kabelkanäle

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,59  
A+
Gültig bis 02.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Georg Trutschnig-Rinner
immobilien hoch 3 GmbH
Gewerblich
Foto Georg Trutschnig-Rinner
+43 69 ******
Logo immobilien hoch 3 GmbH
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Inserat-Nr.: 933935314253 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 17:35 Uhr