Groß denken geht auch auf kleinem Raum!

Inserat-Nr.: 386277258457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 17:04 Uhr
€ 431 € 17,70/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 24,35 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

6600 Reutte
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Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Reutte, in einer gut erreichbaren und frequentierten Lage mit angenehmem Umfeld für den täglichen Arbeitsbetrieb. Durch die zentrale Position bist Du rasch bei Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was den Standort für Mitarbeitende und Kundschaft besonders praktisch macht.

Reutte ist als Bezirkshauptort ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Lage bietet Dir eine solide Anbindung innerhalb des Ortskerns und eignet sich ideal für Büronutzung, bei der Erreichbarkeit und Sichtbarkeit eine wichtige Rolle spielen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 110, 110T Bus · 1, 110 +1 weitere Reutte, FMZ Untergsteig
~ 4 Min.
Zug · RB 60 Reutte in Tirol
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 24,35 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Ab Sofort
Zustand gepflegt
Sanierung 2031

Beschreibung

Große Ideen brauchen nicht immer viel Platz. Manchmal reichen schon 24,35 m² und die richtige Adresse.

Mitten im Untermarkt in Reutte wartet ein Büroraum auf jemanden, der etwas vorhat. Ob als Arbeitsplatz für Selbstständige, kleines Büro oder Raum für den nächsten unternehmerischen Schritt: Hier findest du Platz, um deine Ideen in die Tat umzusetzen.

Zentral gelegen, kompakt und mit vielen Möglichkeiten.

Klingt nach dem richtigen Platz für dich? Dann melde dich gerne bei uns. Wir zeigen dir den Raum persönlich.

Ausstattung und Eigenschaften

Teppichboden Gas Zentralheizung Gäste-WC Bergblick

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
212,4 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,06  
D
Typ Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 253
Betriebskosten € 138
Heizkosten € 40
Preis pro m² € 17,70
Gesamtbelastung (brutto) € 431

Einmalige Kosten

Kaution € 1.293
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jakob Köck
Haus & Co Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Jakob Köck
0043 ******
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Inserat-Nr.: 386277258457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 17:04 Uhr