Inserat
Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz

Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz

Inserat-Nr.: 418991965286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:04 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 115 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

1010 Wien
© basemap.at
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Die zentrale Lage macht das Projekt zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen aller Branchen. Umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die umliegenden U-Bahn-Stationen bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U2 und U4 sind in 500 Metern zu Fuß erreichbar, was eine äußerst bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Diese hervorragende Lage ermöglicht es, schnell und problemlos alle wichtigen Ziele in der Stadt zu erreichen – sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Die fußläufige Entfernung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag, ohne auf den Einsatz von Verkehrsmitteln angewiesen zu sein. Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2, U4 - Bus: 1A, 3A, 40A, 48A - Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, D

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Schottentor
~ 6 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Renngasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 71, D Straßenbahn · 1, 71 +1 weitere Börse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Hofer
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 115 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1879
- Lift - Öffenbare Fenster - Heizung und Kühlung - Bodendosen teilweise vorhanden - Dusche / WC - Parkettboden - Gegensprechanlage

Beschreibung

Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz, 1010 Wien! Dieses elegante Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1879 am Börseplatz 6, 1010 Wien. Mit einer Bürofläche von 115 m² bietet es ausreichend Raum für modernes Arbeiten in einem historischen Umfeld, das durch eine beeindruckende Fassade im Stil der Wiener Gründerzeit geprägt ist. Die erstklassige Lage im 1. Bezirk macht es zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens. - Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. - Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
157,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,83  
D
Gültig bis 12.2033
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Heinrich Resmann
0043 ******
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Inserat-Nr.: 418991965286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:04 Uhr