Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz
Lage
Die zentrale Lage macht das Projekt zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen aller Branchen. Umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die umliegenden U-Bahn-Stationen bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U2 und U4 sind in 500 Metern zu Fuß erreichbar, was eine äußerst bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Diese hervorragende Lage ermöglicht es, schnell und problemlos alle wichtigen Ziele in der Stadt zu erreichen – sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Die fußläufige Entfernung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag, ohne auf den Einsatz von Verkehrsmitteln angewiesen zu sein. Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U2, U4
- Bus: 1A, 3A, 40A, 48A
- Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, D
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Heizung und Kühlung
- Bodendosen teilweise vorhanden
- Dusche / WC
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
Beschreibung
Repräsentatives Mietbüro in Top-Lage am Börseplatz, 1010 Wien!
Dieses elegante Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1879 am Börseplatz 6, 1010 Wien.
Mit einer Bürofläche von 115 m² bietet es ausreichend Raum für modernes Arbeiten in einem historischen Umfeld, das durch eine beeindruckende Fassade im Stil der Wiener Gründerzeit geprägt ist.
Die erstklassige Lage im 1. Bezirk macht es zu einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens.
- Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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