Helles Büro beim Stubentor (inkl. Ausbau)
Lage
-U-Bahn: Linie U3 Station Stubentor
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-Lift
-Großzügige Beschilderungsmöglichkeit
-Gaszentralheizung
-Eleganter Altbau
-Übernahme im sanierten oder unsanierten Zustand möglich
Beschreibung
Das elegante Zinshaus zeichnet sich durch eine ungewöhnliche Holztreppe und schöne Eingangstüren aus. Zudem steht eine großzügige Fläche für die Außenbeschilderung zur Verfügung.
Das helle Büro liegt zentral und gut erreichbar im ersten Wiener Bezirk. Die Räume bieten ein angenehmes Umfeld für den Arbeitsalltag.
Je nach Bedarf kann die Fläche im bestehenden Zustand übernommen oder gemeinsam mit dem Vermieter saniert und an die Anforderungen des künftigen Mieters angepasst werden.
Die Nähe zur U-Bahn und die kurzen Wege innerhalb der Innenstadt erleichtern Mitarbeitern und Kunden die Anreise.
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.