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Flaggschiff-Business Center - Eigene Fläche

Flaggschiff-Business Center - Eigene Fläche

Inserat-Nr.: 266496238617 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:47 Uhr
€ 10.800 € 98,18/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 110 m²
Stockwerk 6. OG

Lage

1010 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U4 Schwedenplatz
~ 5 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Rotenturmstraße
~ 4 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Schwedenplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie K-Beauty
~ 3 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 110 m²
Stockwerk 6. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Baujahr 2014

Beschreibung

Das neueste - und damit das Flaggschiff-Business Center -positioniert Ihr Geschäft im Herzen Wiens. Situiert am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist das Business Center auf der 6. und 7. Etage eines historischen denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht. Sie finden hier großzügige und moderne Gemeinschaftsflächen, 50 private Büros und 18 Meetingräume sowie einen großen Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze.

Zur Verfügung steht eigene Fläche mit rund 110 m² für die Umsetzung eines Traumbüros aufgeteilt auf 5 Räumlichkeiten (Großraumbüros, eigener Meetingraum, Einzelbüros).
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
✓ All inklusive managed office
✓ Inkl. BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung
✓ Schnelles Glasfaser Business Internet
✓ Rezeptionsteam vor Ort
✓ Hochwertiges Mobiliar
✓ Sicherheit
✓ 24/7 Zutritt

Miete:
ab € 10.800,00 exkl. MwSt./Monat bei einer Bindung von 24 Monaten

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Teeküche Wachdienst Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Rollstuhlgerecht Klimaanlage Räume veränderbar

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 98,18
Gesamtbelastung (netto) € 10.800

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
Weitere Immobilien
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 266496238617 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:47 Uhr