Flaggschiff-Business Center am Fleischmarkt – 1. Bezirk Wien

Inserat-Nr.: 744563621296 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 19:43 Uhr
€ 600 € 100/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 6 m²
Stockwerk 6. OG

Lage

1010 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Stubentor
~ 5 Min.
Bus · 3A Riemergasse
~ 2 Min.
Zug · CAT, CJX9, REX1 +9 weitere Zug · CAT, CJX9 +10 weitere Wien Mitte
~ 9 Min.
Straßenbahn · 2 Stubentor
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Reformhaus Staudigl
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 6 m²
Stockwerk 6. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Baujahr 2014

Beschreibung

Flaggschiff-Business Center am Fleischmarkt – 1. Bezirk Wien

Exklusive Büroflächen im Herzen der Wiener Innenstadt

Dieses moderne Flaggschiff-Business Center befindet sich im Herzen Wiens am Fleischmarkt im 1. Bezirk – in einem der bedeutendsten Geschäfts- und Einkaufsviertel der Stadt.

Das Business Center ist auf der 6. und 7. Etage eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes untergebracht und verbindet stilvolle historische Architektur mit moderner Arbeitswelt.

Ihre Vorteile

  • Top-Lage im 1. Wiener Bezirk

  • Repräsentativer Standort am Fleischmarkt

  • Historisches denkmalgeschütztes Gebäude

  • Moderne und großzügige Gemeinschaftsflächen

  • 50 private Büros

  • 18 Meetingräume

  • Großer Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze

  • Flexible Lösungen für Einzelpersonen und Unternehmen

  • Professionelles Business-Center-Umfeld

  • Büroflächen von ca. 10 bis ca. 300 m²

Moderne Arbeitswelten

Das Business Center bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für modernes und flexibles Arbeiten. Neben 50 privaten Büros stehen 18 Meetingräume für Besprechungen, Präsentationen und Kundentermine zur Verfügung.

Ein großzügiger Loftbereich für Gemeinschafts-Arbeitsplätze schafft zusätzlichen Raum für flexibles Arbeiten und Austausch.

Büroflächen

Zur Verfügung stehen Büroräume mit Flächen von ca. 10 bis ca. 300 m².

Damit eignet sich der Standort sowohl für einzelne Arbeitsplätze und kleine Teams als auch für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf.

Architektur & Atmosphäre

Die Kombination aus einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude und einer modernen Business-Center-Infrastruktur schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen bieten Raum für Kommunikation, Networking und konzentriertes Arbeiten.

Top-Lage im 1. Bezirk

Der Fleischmarkt befindet sich mitten im Herzen der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Hotels und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der 1. Bezirk bietet eine der renommiertesten Geschäftsadressen Wiens und eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Preisinformation

Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise und können je nach Bürogröße, Ausstattung, Leistungsumfang und gewählter Lösung variieren.

Fazit

Das Flaggschiff-Business Center am Fleischmarkt verbindet historisches Wiener Flair mit moderner Arbeitsinfrastruktur und bietet eine repräsentative Geschäftsadresse im Herzen der Stadt.

Mit 50 privaten Büros, 18 Meetingräumen, großzügigen Gemeinschaftsflächen und einem modernen Loftbereich stehen vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen und Berufstätige zur Verfügung.

Für weitere Informationen zu den verfügbaren Büroflächen und Konditionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Teeküche Wachdienst Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Rollstuhlgerecht Klimaanlage Räume veränderbar

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 100
Gesamtbelastung (netto) € 600

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
+43 66 ******
Logo ImmoTrading GmbH
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