MESSECARRE - Moderne Büros beim Prater
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Messe Wien, dem Prater und dem Viertel Zwei. Das Gebäude ist sowohl mit U-Bahn als auch mittels PKW sehr gut erreichbar.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Messe
Bus: 82A, 11A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Das Büro ist voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden:
- Deckenkühlung
- Doppelboden
- IT-Verkabelung
- Teppichboden
- Terrasse
- eingerichtete Küche
- Tiefgarage im EG
- Lift
Beschreibung
Das messecarree Wien umfasst eine Nutzfläche von rund 17.000 m² auf insgesamt sieben Etagen, davon entfallen rund 4.600 m² auf Büro, rund 2.150 m² auf Einzelhandelsflächen und rund 10.250 m² auf Wohnungen. Die öffentliche begrünte Plaza im ersten Obergeschoss wertet das Innenstadt-Projekt besonders auf, da sie eine hohe Freiraumqualität sowie eine direkte Verbindung zum Messe Vorplatz und zur U-Bahn Station Messe-Prater schafft.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 555 m² zzgl. Terrasse
2.OG - ca. 924 m²
Miete Büro: voraussichtlich EUR 18,50-19,00/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 2,86/m² zzgl. Heizung und Kühlung
Miete Stellplätze: EUR 120,00/Stk.
Die finalen Mietpreise/BK werden noch bekannt gegeben.
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.