Büroflächen bei der Messe-Prater in Wien – möbliertes Büro ab € 500 netto

Inserat-Nr.: 384629358457 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 19:43 Uhr
€ 500 € 41,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 12 m²

Lage

1020 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Krieau
~ 4 Min.
Bus · 11A, 82A Elderschplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 12 Hillerstraße
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt Hofer
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 12 m²
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Büroflächen bei der Messe-Prater in Wien – möbliertes Büro ab € 500 netto

Flexible und voll ausgestattete Büroflächen in attraktiver Lage bei der Messe-Prater

Zur Vermietung stehen moderne, möblierte Büroflächen für Unternehmen, Selbstständige und Teams, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit flexiblen Services suchen.

Ein Büro für 2 Personen ist ab € 500 netto pro Monat verfügbar.

Ihre Vorteile

  • Möbliertes Büro

  • 24/7 Zugang

  • Empfang vor Ort

  • Internet inklusive

  • Postannahme

  • Betriebskosten inklusive

  • Eigene Telefonnummer

  • Tägliche Reinigung

  • Business Lounge Mitgliedschaft

  • Community Meeting Room: 2 Stunden kostenlos pro Tag

  • Meetingraum am selben Tag buchbar

  • Professionelles Arbeitsumfeld

Im Mietpreis inkludiert

Das Büro kann sofort professionell genutzt werden. Neben der Büroausstattung sind zahlreiche Services bereits im monatlichen Preis enthalten, sodass zusätzliche organisatorische Aufwände auf ein Minimum reduziert werden.

Kosten

  • Büro für 2 Personen: ab € 500 netto / Monat

  • Kaution: 2 Monatsmieten

  • Vertragsvergebührung: 1 % der gesamten Vertragssumme

  • Activation Fee: € 25 pro Arbeitsplatz

Die angegebenen Preise verstehen sich als Ausgangspreise und können je nach Büro, Ausstattung und gewähltem Leistungsumfang variieren.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in attraktiver Lage bei der Messe-Prater in Wien. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine professionelle Geschäftsadresse legen.

Hinweise

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Doppelboden Teeküche Personenaufzug Wachdienst Alarmanlage Rollstuhlgerecht Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 41,67
Gesamtbelastung (netto) € 500

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
+43 66 ******
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 384629358457 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 19:43 Uhr