SCHWARZENBERGPLATZ: Repräsentative Bürofläche - Erstbezug - 513,22m²
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG - PALAIS BÜRO - SCHWARZENBERGPLATZ - 513,22m²
Das Büro befindet sich in der 3.Etage (=2.OG), ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Zugang zum Lift ist nicht barrierefrei.
Aufgrund der Top Innenstadtlage direkt am Schwarzenbergplatz ist eine optimale Infrastruktur gegeben.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer und Flur
• 12 Büros
• 6 WC
• 3 kl. Balkone
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Erstbezug
• absolute Traumlage
• repräsentatives Palais
• äußerst gute Raumaufteilung
vgroßzügige Zimmer
• Klimaanlage
• schöner, neu geschliffener Parkettboden
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Terrasse
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Autobuslinie 4A
Straßenbahnlinie 71, D
Karlsplatz fußläufig erreichbar
KONTAKT
Robert Fried, [email protected], +43 664 88 296 010
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 10777,62 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1519,13 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2459,35 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 14756,1 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 119.7 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.07 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Ausstattung und Eigenschaften
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